"Villa Tivoli liegt in ländlicher - ruhiger Umgebung, sonnige Südlage, staubfrei und fern vom Straßenverkehr und geschützt, zu Füssen des rebenreichen Küchelberges mit freiem herrlichen Ausblick auf Stadt und Etschtal, 20 Minuten vom Zentrum entfernt" (Anzeige aus dem Jahr 1913) - Bis heute ha